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第485章 又一个项目

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    孙大海前世曾经来过这里,当时这里是一个海景高档小区,由多栋独立别墅、双拼别墅,以及洋房组成。

    小区直面黄海,面前就是一片小区专属沙滩。旁边还有一座标准的18洞海滨高尔夫球场。

    这里位于石老人景点与石老人浴场之间,是未来的黄金地点。

    孙大海来的路上无意中想到了这里,于是便动了心。他在回程特意找了找,没想到还真的找到了。

    这块地孙大海打算让嘉华投资公司开发成高尔夫度假村,甚至提高档次,成为度假庄园,以海滨高尔夫球场和私属海滩为卖点。

    这一段海域将会被围起来,中间为海水浴场,两端的礁石区水位较深,孙大海计划请国外专业机构来好好处理一下,一侧成为礁石垂钓区,另外一侧建成潜水区。

    也就是现在,国内旅游还没有开展起来,所谓未来旅游热点地区的黄金位置都还是农田或荒地,孙大海可以提前跑马圈地,为今后的发展占据有利位置。

    这个项目孙大海打算让即将到来的朱丽花先接手。正主儿陈锋即便能够及时完成美利坚牧场收购项目,首都的五星级宾馆还等着他去谈呢。

    朱丽花恰好要陪同霍家大公子来岛城,就让她做这个项目的先期工作吧,能者多劳嘛。

    孙大海还有一个想法,不过要等朱丽花来了以后再和她商量。阿莱雅是完全可以独当一面的,一直跟着朱丽花也没有多大意思。

    孙大海现在相对自由了,因此又开始到处开新项目。他手边能管事的人明显不够用,所以又瞄上了阿莱雅。

    孙大海有些不好意思,他对人才的需求仿佛在身边形成了一个漩涡,只要被他发现,他就会挥舞着小锄头冲上去。

    他这个习惯在公司已经臭名昭著了,那些拥有得力手下的公司领导,几乎都被他挖过墙角。

    孙大海他们在崂山玩了四天,选择今天回来,一是因为黄菲菲他们昨晚到了,他要回去和黄菲菲照个面。二是朱丽花明天就要到了,霍家老大后天一早就要乘飞机赶赴沪城,所以他们只有明天下午能见面。

    孙大海把这个项目告诉了李小龙,李小龙琢磨了一下,建议孙大海与市里合资搞这个项目。要知道,这种落地生根的服务行业,没有地方政府和当地人的支持,全靠外资是玩不转的。

    孙大海正有此意。他虽然要利用重生先知的优势抢占地盘,但她不想在若干年后被人指着脊梁骨,说自己占国家的大便宜。

    如果他要出钱买地皮的使用权,只怕地方政府现在开出的价格,连未来地价零头的零头都到不了。

    就像石老人石像附近那块地,现在一半是滩涂,一半是农田。海边的农田盐碱大,又受到海风的影响,收成不会好,所以根本不值钱。

    滩涂更不用说了,而且里面还有面积不小的礁石区,不花上一笔钱进行处理的话,想废物利用都很难。

    孙大海看上的这块地皮,海岸线大概有四到五公里长。他计划需要一千五百亩到二千亩的面积,以现在的物价,又能值几个钱?

    未来有实力的大地产商,都喜欢在城市边缘相对低价的区域大面积拿地,然后建造超大型综合性商业地产。

    一旦建成,仅地皮升值就足够抵消他们付出的成本了。相比之下,那些斤斤计较容积率与绿化面积的小地产商们,俨然就成了卖苦力的民工。

    因此,虽然明知道其中所蕴藏的利益非常巨大,但孙大海并不为所动。李小龙的提议正是孙大海所想,如果政府采用地皮入股的方式,以后随地价上涨而利润均沾,就可以减少了许多无谓的麻烦。

    孙大海估算了一下,这个项目投资不会太少的,关键是一座标准18洞的高尔夫球场造价不菲。即便达不到一亿美元,大几千万美元的投资肯定跑不了的。

    如果再加上首都的五星级宾馆,两个项目的总预算将超过一亿五千万美元,孙大海刚拨到嘉华投资的那笔钱,顿时就会少了一大截。

    这钱还真是不禁花呀!孙大海默默吐槽,这不是逼着自己努力多挣钱吗!

    第二天午后,孙大海带着高屹和巴特尔赶到机场,去接霍家老大和朱丽花。

    孙大海在出关口等了一会,就看到霍家老大只带了一名助理和一名保镖,在朱丽花的陪同下,走了出来。他们的后面还跟着加布里埃尔和阿莱雅。

    孙大海迎上前去,朱丽花为双方做了介绍。

    “霍先生,您好,一路辛苦了。”孙大海主动问好。

    “海生,果然是年少有为呀!我几次想和你见面,一直机缘不巧。今日终得一见,总算是如愿以偿了。”

    “霍先生,您这是在批评我年少不懂事,几次到香江,都没有登门拜访呀。”

    他俩说得都是客气话,谁也不会当真。几个人轻松地说笑着,走出了机场。

    霍家老大此行并没有声张,他是以私人的身份来岛城见孙大海的。

    孙大海明白他的意思,因此也没有让李小龙通知政府来做接待工作。

    一行人来到停车场,由巴特尔来开车,孙大海和霍家老大坐在后面,朱丽花在副手席作陪,其他人上了另外两部车。

    车辆开动了。此时车里没有外人了,霍家老大便直接了当地说明了来意。

    原来,霍家家主年事已高,虽然依旧掌控大局,但一大部分工作已经由二代实际接替了。

    他在政界和体育界的资源,由性格外向的老大继承。而商业上的工作,基本交给了老二。

    对于无意中出现在霍家生意中的孙大海,他们开始时没有太过在意,在通过调查得知他具有大陆背景之后,便在兰桂坊开发项目上予以一定程度上的配合,希望能结个善缘。

    对于孙大海挖角朱丽花,霍家更不会在意。霍家的后备人才济济,并不缺朱丽花一个。

    如果架设未来能够发展起来,朱丽花不仅可以实现自我价值,还可以成为双方联系的纽带。

    如果架设未来今后发展不好,朱丽花自然还可以回归霍家,无非是耽误了她几年时间而已。
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